1.人文自然兩相宜

防腐木別墅社區要有一定規模，既要有私密的生活空間，還要有共享的休閑交流空間，樓臺軒榭要與自然環境和諧相生。在具體指標上，體現為低密度、低容積率、樓間距較大、大面積的綠化，每戶都有私家花園，私家車庫至少要能停放兩輛車。

2.生活配套設施完善

木別墅一般建在城郊，甚至遠郊，就要求生活配套完善，除了基本生活設施外，還應有超市、商務會所、茶坊、游樂園、洗衣房等，盡量能與世界流行的“5+2”生活相接軌，以免有與世隔絕的感覺。

3.大小不論和諧可人

只要社區環境優越，新貴們對木別墅戶型的需求彈性很大，面積在200—500平方米之間，甚至再小一些，或者再大一些，都有相應的需求者，關鍵在于木別墅的功能是否完善，結構設計是否合理，尤其要有會客廳、大書房，甚至家庭辦公室，以及觀景露臺。

4.紅塵不遠自然很近
木別墅大多建造在郊區，或依山傍水，或接景造物，遠郊的自然山水也罷，市區的人文風景也好，各有各的妙處，只要木別墅有天有地，環境賞心悅目，就能吸引買家，所謂“智者樂山，仁者樂水”!